关于购买开发商尾盘的风险（来自邯郸秀水名苑小区）

您好!我的情况是想买一套开发商的尾盘,虽然开发商的五证齐全,但风险在于开发商和银行之间存在金钱纠纷,开发商欠银行钱,所以银行查封了一部分房产并出告示说购买该开发商的房产存在巨大风险。而且如果网签合同也要先支付首付,如果付了钱没有顺利网签,就很可能办不了房产证。如果请律师陪购可否安心购买。