关于名下物业赠与父母的问题?关于过户的法律问题?
我和我父母都是广州市户口,我现在名下有一套物业,想过户到我父母名下,但我父母自已也拥有一套物业,能否实现,如果可以,通过什么途径最为节省费用?
其他答案
1.先把一套房子以赠与的方式转到父母名下(因为你后面还要以赠与的方式转回你们的名下,所以这次过户也以赠与的方式比较省费用)。2.过户后可以有资格买多一套,可以做第二次贷款。3.再次以赠与的方式把房子转回你们名下。赠与的方式费用不高。
2018-12-18 14:04
来自北京市
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直系亲属下,赠与物业满了5年的,受赠与名下没有物业的话,契税1.5%,交易费双方各每平方3元,你的房改房可能还要补地价总价的1%。如果你父母的房改房是唯一物业又满了5年,建议直接买卖过户好了,和赠与的税费相差无几的,一旦以后卖出起码没有重纳所得税之苦,望采纳
首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助,银行按揭由小夫妻自行归还,房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。如果几年后夫妻离婚了,资助房款的父母是否有权要回房款呢?根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称“最高院的解释”)第22条第二款:“当事人成婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确透露表现赠与一方的除外。如果子女成年了,写 展开
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