按揭贷款有什么条件呢?贷款的流程是怎样的?

按揭时还有什么费按揭买住房收费标准、贷款程序流程:1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。按揭时还有什么费,按揭买住房收费标准。按揭贷款的额度和期限:个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。按揭时还有什么费,按揭买住房收费标准,其中申请人应具备的条件:1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。按揭买房贷款程序,还有按揭贷款的利率:个人住房贷款期限1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。按揭贷款的还款方式:还款方式有两种:等额还款和按月递减还款。 收起