我离婚后，住房判给了女方，但是因为有按揭未结清，判决协议也约定我继续还贷款。导致房子还没有转名，这种情况下，如果我再去买房子的话，应该算是首套还是二套呢？执行多少的首付比例？

passport12622910|2018-12-17 16:15

像您这种继续还房贷的，银行应该是有记录的，这样的话再次买房，应该算二套房，而且房产证要满四年才能购入第二套房，在有房贷的情况下，一般住宅要首付4.5成，没贷款是3.5成。

2018-12-18 14:54

来自北京市

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买房子首套二套是根据家庭名下的住房套数，银行主要根据你的个人征信报告来确定。这个就看你个人征信报告上显示你有几套房几个房贷确定你手套二套。

2018-12-19 09:35

来自北京市

你名下的贷款如果没有结清，贷款肯定算二套了，如果查询不到房子，房子交税就可以按首套。

2018-12-26 11:52

来自北京市

征信有贷款记录就是二套，普通5成，非普通7成。

2018-12-17 20:12

来自北京市

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