老房子（有必要强调下，是指房龄超过15年的房子），建筑质量确实不太过硬，另外，我就见过大量90年代的房子，楼板还是采用预制板结构的，其安全性就没有水泥浇筑的好。遇到地震的时候，这样的结构是致命的。 原因之二，老房子户型比较简单，部分户型甚至不科学，房内布局不太合理，对于年轻人而言，可能不喜欢此类户型。尽管老房子得房率很高，公摊很少，普遍得房率在90%以上，但是老的房子，也多以多层为主，电梯房很少， 展开
老房子（有必要强调下，是指房龄超过15年的房子），建筑质量确实不太过硬，另外，我就见过大量90年代的房子，楼板还是采用预制板结构的，其安全性就没有水泥浇筑的好。遇到地震的时候，这样的结构是致命的。 原因之二，老房子户型比较简单，部分户型甚至不科学，房内布局不太合理，对于年轻人而言，可能不喜欢此类户型。尽管老房子得房率很高，公摊很少，普遍得房率在90%以上，但是老的房子，也多以多层为主，电梯房很少，即使有电梯房，电梯的布局也是不科学的，一栋楼只有少得可怜的一部电梯。上下楼梯要等很久。加上电梯年久失修，故障率很高，经常出事，等待时间太长。 原因之三，现在的购房者多半是年轻人，人本就喜新厌旧，年轻人就更加了，所以，客观说老旧的房子也确实没有那么多的吸引力。 原因之四，很重要的一点，就是老旧的房子贷款不方便，年限短。二手房贷款最长年限与房龄有关，房龄是按照你房子的建造日期算的， 收起
