除名及首套房问题?需要注意哪些细节
您好!我和我先生都是广州户口,我名下没有房产(我父母名下有房产),而我先生与他父亲共有一套房产(他父母名下有其它房产)。我们现想用公积金购买一套房,但首付的费用很高。所以想咨询一下:1、如果要办理的我先生房产的除名手续,是要怎么办理以及费用是多少?谢谢。2、如果办理后,是否按首套房产来计算?谢谢。
其他答案
去国土局办理就行了,除名一般都不用什么费用的。就算除名了,现在贷款是以家庭为单位的,父母也算,与父母的户口所在地不一样就可以做首套。
2018-12-10 09:16
来自北京市
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商业贷款买房时认定首套房的标准是:认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录,都不再享受首套房待遇,一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款,即便全部除名,银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说,只有没有贷款记录,除名无房后才认定为首套房,这是目前银行普遍的认定标准。
首先、要看你自己是不是买首套房;其次、你贷款的问题要看你选择等额本金方式还是等额本息方式。1.首套房:要求首付至少30%、比如50万房价首付即为15万、可贷款35万第二套房:首付至少60%、即首付30万、贷款20万希望可以帮到您
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