房子按揭，离婚卖房，但对方不签字过户，请问我该怎么处理？

房子按揭未还清，房产证上是双方名字，离婚一年多了，协议上房子归我，现在我要卖房，但对方不签字过户，请问我该怎么处理？此外，对方也买了一套房一次性付清的，如果我卖房是否按2套房算？

红心大萝卜1|2012-02-07 19:03

按离婚协议约定，一般不需要对方签字，对方离婚后购房并不影响你限购。

2012-02-09 13:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚后出售房产税费是什么？离婚后卖房子需要夫妻双方签字吗？去查看
在离婚后出售房产时，需要考虑到一系列的税费问题。首先，出售房产涉及到的税费主要包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。

先拿离婚协议书去拆产，然后在卖房就可以了，您的情况是二套房

2012-02-09 09:09

来自北京市

先拿着离婚协议去房产交易中心办理析产，然后再交易过户就不需要对方签字了。你目前情况应属二套房了

2012-02-08 20:25

来自北京市

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