问下房地产消防工程施工的规范要求是什么?

你好,消防工程开工前由建设单位应当到当地公安消防机构领取并填写《建筑消防设计防火审核申报表》,设有自动消防设施的工程,还应领取并填写《自动消防设施设计防火审核申报表》。建筑消防工程应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计,建设单位应当将消防设计图纸及有关资料报送公安消防机关审核;未经审核或者经审核不合格的,建设行政主管部门不得发给施工许可证,建设单位不得施工。经公安消防机构审核的建筑工程消防设施需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构核准;未经审核的,任何单位、个人不得变更。施工必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的不燃或难燃材料。希望我的回答能帮助到你。 收起

消防工程涉及东西很多,规范很多大概有40多本,还有相关的图集,样本,而且要结合实践去学习,消防工程和其他工程一样都分为设计,施工,交工三部分,但是消防工程前期设计后需要消防建筑审核,工程结束后需要进行消防检测,然后由当地消防队进行消防验收。消防工程你需要掌握分为水系统,电系统,通风系统,和建筑。水上有消火栓,自动喷水灭火系统,电上是火灾自动报警系统,通风是防排烟系统,建筑是防火分区和防烟分区的划分。 收起

房地产消防工程施工的规范要求:1、施工图内审工作的执行程序 (1)公司工程部在施工图设计前,编制详细的施工图设计委托书,委托书内容要详实和具体,同时要有限额设计的具体要求。 (2)公司工程部在施工图设计阶段,要积极和设计单位沟通,对设计图纸要进行研究和分析,对发现的问题及时进行沟通和处理,并及时校正设计。 (3)设计工作完成后,公司工程部接收图纸并清查登记,然后分发给该公司项目部相关工程师。 (4)在工程部经理和项目经理的组织下,项目部相关工程师对设计图纸进行阅读,施工图纸审核的目的是为了充分发现问题,相关工程师对图纸进行必要的熟悉和了解,审核完成后,要将审核结果汇总,并填写“施工图审查记录表”。 (5)公司工程部将图纸审核中发现的问题及时与设计单位沟通并解决。 2、施工图集中审核工作的执行程序 (1)公司工程技术部根据拟建项目特点确定项目施工图集中审核时机,组建审图组,制定施工图审核计划,在审图前发至项目所属公司。 (2)公司根据“施工图集中审核计划”做好相关准备和配合工作。 (3)审图组按“施工图集中审核计划”进行项目施工图集中审核,形成“施工图集中审核成果记录”。 (4)审图组就“施工图集中审核成果记录”会同公司召开审图交流会,与公司确认审图成果。(5)公司在一周内将施工图集中审核成果的响应项落实详细情况和未响应项的未响应原因以正式文件反馈至公司工程技术部。 3、施工图会审工作的执行程序 (1)公司工程部将图纸分发给施工单位和监理单位,并负责督促施工单位和监理单位对设计图纸进行审查。 (2)在公司项目部、施工单位、监理单位均对图纸熟悉之后,公司工程部应及时组织项目部、设计单位、施工单位、监理单位及其它必要部门进行施工图会审,设计交底工作可以和图纸会审一并进行。 (3)施工图会审记录由公司项目部负责整理,并经该公司工程部、监理单位、设计单位一致确认后,形成书面的施工图会审纪要,各会审单位签字盖章,以公司文件的形式下发,施工图会审纪要作为施工图纸的组成部分,由各单位分别保存。 (4)公司项目部相关工程师要填写“施工图会审记录表”,详细记录相关内容。 (5)在图纸会审中需要设计单位重新设计出图,或未能当时解决的图纸设计问题,公司工程部负责进行督促解决,以免影响施工。 收起

工程消防竣工验收是建筑工程投入使用前的最后一个环节,也是最重要的一个环节。消防验收分为验收前准备和验收两个阶段。消防竣工资料包括:消防审核意见书、消防设备合格证、质量保证文件汇总、隐蔽工程记录、初步验收报告。有自动消防工程的还应提前准备下列竣工资料:消防工程施工合同、消防工程施工企业资质、制式竣工资料、系统或设备功能记录、施工记录、竣工图、喷漆系统的各类施工现场检查记录、施工过程质量检查记录、工程质量控制资料检查 、工程验收记录、管理、维护人员登记表及上岗证。对有自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、火灾应急疏散系统的建筑工程,建设单位应委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试,并取得建筑消防设施技术测试报告。消防资料准备好后报送公安消防机构,资料审查合格后建筑工程可以进行消防验收。消防公安机构验收后签发消防验收意见书,验收不合格的建设单位应按照意见书的要求进行整改后申报复验。不合格的不得投入使用。 收起