现房和期房的区别是啥?有谁说一下?

期房就是买了不能立即入住的房子,现房是买过后就可以装修入住的房子。

答:基本和上面相同,不过现房一般是剩下的,楼层,朝向选择少,还有价格也会高点,期房一般可以可以选择楼层,朝向,还有价格也会较现房低,

这个分为了商品房和二手房,二手房的话,你随时可能去办理。如果是商品房,则分期房和现房。期房等房屋竣工验收并办了总证以后,三个月内住户办分证,也就是你的产权登记。如果是现房,则随时可以到房产部门申请办理。