买二手商品房会不会买到的房子只有土地使用权或者房屋使用权。还赶不走卖家。

这个问题您不用担心，因为现在中国已经开始实行不动产登记。您买的二手房，缴完税房子过户到您的名下，出的是不动产权证。不动产权证是房产证和土地使用证二合一，您在上面可以看到土地的使用年限房子的年限。 希望我的回答可以帮助到您！

在中国，买商品房都只能获得土地使用权，买二手商品房，只要正规手续流程办完，你就对房屋有所有权。卖家也会按照合同规定给你腾房子。前提是你需要签订一份公证的买卖合同。最好是找一个大的中介，能给你解决问题，承担责任。

我们买到的房一般是70年产权，房本是写不动产权证，您实际拥有的是房屋的使用权，具有唯一性 、独立性！ 70年到期后 自动续期，卖家无法干涉。

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