房产证是父亲的名字,能否做公证?哪位能够说说看?
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你好,房屋产权证变更产权人的方法还是比较简单的,1.只需要房产证工本费80元,和印花税5元,应该就可以办理更名了2.遗产继承:首选需要到公证处公证;公证时带好父亲的死亡证明,可以得到一个公证书。具体费用参考公证处规定。一般需要一个月的时间才能下来。其次等到公证书下来后就可以到房产交易中心去变更自己的名字了。价格来源网络,仅供参考
房产证名字是你父亲的,应该首先办理继承公证,由于不知道你家房子在哪个城市,不能为你推荐公证处,如果是哈尔滨的可以直接联系我。你办理继承公证需要准备以下材料:你父亲的死亡证明;你爷爷奶奶的死亡证明;你父亲的人事档案;房产证;你和你母亲的户口、身份证;产权证;评估报告。费用是这样的,公证费如果是你继承就收取评估报告的2%;你母亲继承收1%。办理完公证以后去地税局免税,就是可以免掉契税,最后到房地部门更 展开
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。
购房合同是不可以修改的,基本上现在的购房合同都是网签的!网签之后是不可以更改的!听你的情况,一般房产证上是写你的名字的!如果你已结婚的话,那么还会有你妻子的名字!你父亲的名字一般是不会出现在在房产证上的!
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