我是9月份在家买了一栋房,是镇上建的那种.全款本来是48万,我就先交了16万当时我要她开收据给我她说不用开请问一下如果打官司我们会赢吗?

您好!我是9月份在家买了一栋房,是镇上建的那种.全款本来是48万,我就先交了16万当时我要她开收据给我她说不用开,我心想镇上的也应该没事。可到了11月中旬卖房的告诉我房子4月份已经卖掉了是她工作太忙忘记了。后来我想那也就算了就赔偿我1万块钱的损失就可以了。但现在她不肯赔而且房款也还没退。请问一下如果打官司我们会赢吗?