在合同期内房东能涨租吗？

看合同里有没有关于递增，没有的话就不给他增，签了两年，等两年满了再说递增的事呗。

提前违约 要付违约金。从新找客户要付中介费。

 碰到这种房东也很无奈 就算按照合同的违约责任来分配 房东就赔一个月的违约金

 不能

按合同来办，合同中有约定则可以涨价，没有的话则不能涨价！

 房东涨不涨租金，要看合同上是怎么规定的，如果是按每年递增比例，房东可以涨租金，反之，则不能涨房租。

按照合同办，如果合同每年有递增就递增，如果没有房东就不借就追究房东违约

看一下合同条款，合同有约定从约定，无则合同期限内不得变动租金。提前解约房东，按合同约定违约金支付。你可以明确和房东说：  提前违约 要付违约金。 

合同有约定从约定，无则合同期限内不得变动租金。提前解约房东，按合同约定违约金支付。（解决办法）你可以明确和房东说： 一，提前违约 要付违约金。二 ，从新找客户要付中介费。三，耽搁时间 十天就是一月的百分之三十三。 让他算算闹下去划算吗？

明年先看好你们签订的合同条款关于违约方面的，如果没有的话房东不能涨房租的。让他明白这个问题就可以啦。