我想办理一户回迁房的更名。这个房子之前是我爸爸名下的铁路动迁房。已经5年了因为是铁路分给员工的房子这种情况我如何办理费用更低一点哪?

我想办理一户回迁房的更名。这个房子之前是我爸爸名下的铁路动迁房。已经5年了因为是铁路分给员工的房子,一直都没有房本的。现在爸爸过世了。房子现在可以办房照了。需要更名。爸爸有遗嘱和我现有的房子互换。这种情况我如何办理费用更低一点哪?