公共维修基金的使用是有具体要求的，一般用于比如屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，日常维修不准动用，一般质量合格的房子几乎15～20年都用不着。因为公共维修基金必须缴纳，存于专门的帐户，需要业主委员会提出预算报当地建委批准才能支取。可能你们没有缴纳，用了也没治，只要业主们不追究。 你所说的可能就是日常维修费，不是专项基金，用于日常小修，不用谁批准，就列入日常维修费就可以，物业管理都有这项支出， 展开
公共维修基金的使用是有具体要求的，一般用于比如屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，日常维修不准动用，一般质量合格的房子几乎15～20年都用不着。因为公共维修基金必须缴纳，存于专门的帐户，需要业主委员会提出预算报当地建委批准才能支取。可能你们没有缴纳，用了也没治，只要业主们不追究。 你所说的可能就是日常维修费，不是专项基金，用于日常小修，不用谁批准，就列入日常维修费就可以，物业管理都有这项支出，是合理的。应该包含在物业管理费里面，不用单独收取，一般当地物价部门批准的物业收费标准就包含这个内容。 收起
