今租到某小区隔断一间,此户共住五家,房管先是以各种理由请大家提前支付租金应当如何维护自己权益?

今租到某小区隔断一间,此户共住五家,房管先是以各种理由请大家提前支付租金,在租金刚刚完毕时候,又以被小区投诉为由,要求所有人搬离本小区,且刚给的房租以及押金均不退,也不给安排其他住宿。并威胁不搬离将有国家执法人员进行拆迁,且房租拒不退还,此种情况,应当如何维护自己权益