二手房和新房缴税有啥不同？

新房子只需要交自己的契税。2手房还需要 营业税 个税 评估费等等！

二手房需要缴纳个人所得税、营业税、契税，根据房子是否满五年以及是不是房东唯一住房等条件决定个人所得税和营业税的缴纳与否。任何一套房子都需要缴纳契税，根据购房者是否是首套房以及房屋面积决定缴纳契税的比例！以上税费都是用房屋的评估价为基数计算！新房的缴税就有一个契税，但是是按照房屋的成交价来缴纳！

二手房全额税费是10.6%，其中契税3%；营业税是房子不满五年的全额征收5.6%，满五年的免收营业税；个人所得税是2%，房子满五年并且是房东名下唯一住房可以减免个人所得税。另外还有手续费6元每平、登记费80元、印花税5元。如果贷款的还要交评估费，房屋价格的千分之二。一手房交得税费少，但是地角，周边配套设施都不是很完善。二手房地角比较好，周边配套都挺完善的。

契税必须交。个税营业税，房东 唯一房产且房产满5年可以不交。二套房契税比一套房多一些

二手房没过5年要交 营业税5.5% 个人所得数 个人所得税

主要是契税，个税，营业税三大税种 

同上述观点

总的来说，二手房的税费要比一手房稍微多一些

2手房需要缴纳营业税，个人所得税，契税。具体还得根据房本面积以及满不满5年来缴税。