直播看房
地产数据
房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

重庆经济适用二手房过户的程序是怎样？过户费怎么算？

 卖方无房产证，时间没超过2年，不知道可不可以过户？ 请问买这类房子风险有多大？ 房子建面127平米左右。 谢谢~~~·
qqlove9|2012-02-01 15:17
默认排序|按最新

其他答案

吴吉江 二手房经纪人电话联系百科详情

违法的不能买卖！不受法律保护
2012-02-02 19:46
来自北京市
赞(1)举报

秦现伦 二手房经纪人电话联系百科详情

按现行政策需满五年才能交易，现在购买该类房屋是有风险的，因为房产权属是以权属登记为准，
2012-02-02 16:20
来自北京市
赞(1)举报

姜建华 二手房经纪人电话联系百科详情

 您好，没房产证但至少要有使用权的房子可以做公证，进行买卖。没满五年的二手房子，目前政策要上交5.6%的营业税。建面大于90㎡小于140㎡的房子首套房收取契税2个点。第二次购房的不管多大面积契税都收3个点
2012-02-01 19:11
来自北京市
赞(1)举报

易先冬 二手房经纪人电话联系百科详情

 可以出售，一般是产权确权满五年才可交易。主要是办土地证的时候补交的土地出让金较多。
2012-02-06 10:33
来自北京市
赞(0)举报

吴方建 二手房经纪人电话联系百科详情

 没有产权证的经济适用房，而且没有满五年的经济适用房是不能交易过户的·唯一的办法只能做产权公证·但是做公证的资料包含（卖方：身份证，户口本，婚姻证明，产权证。备注：如果没有产权证需要提供该房屋的物业地址证明。买方：身份证）做公证还是有风险的·因为做公证是必须要全款的·但是最好建议还是留3-5万的尾款。还有就是做产权公证是没有任何税费的·因为你又不过户·以后过户才会涉及到有关税费
2012-02-03 18:07
来自北京市
赞(0)举报

金振华 二手房经纪人电话联系百科详情

不能过户，只能做公证，风险较大
2012-02-02 18:34
来自北京市
赞(0)举报

杨雪兵 二手房经纪人电话联系百科详情

经济适用房未满五年是不能交易，不管你交什么费用都没得用。必须要五年后才能交易。
2012-02-02 15:53
来自北京市
赞(0)举报

唐红贵 二手房经纪人电话联系百科详情

可以出售，一般是产权确权满五年才可交易。主要是办土地证的时候补交的土地出让金较多。
2012-02-02 13:04
来自北京市
赞(0)举报

张建 二手房经纪人电话联系

 是哪里的房子，就建议你打114问房交所，经济适用房业有很多种情况
2012-02-02 12:48
来自北京市
赞(0)举报

王江 二手房经纪人电话联系百科详情

没满五年是不能交易的
2012-02-02 12:18
来自北京市
赞(0)举报
第1-10条,共14条
12下一页  尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖
B北京房地产D东莞房地产 海南房地产 南宁房地产 沈阳房地产
C成都房地产 大连房地产 合肥房地产Q青岛房地产T天津房地产
 重庆房地产F福州房地产J济南房地产S上海房地产W武汉房地产
 长沙房地产G广州房地产N南京房地产 深圳房地产 无锡房地产
 长春房地产 贵阳房地产 南昌房地产 苏州房地产X西安房地产
 常州房地产H杭州房地产 宁波房地产 石家庄房地产Z郑州房地产
进入房天下家族>>
网站地图‖ 意见反馈‖ 手机房天下‖ 开放平台‖ 服务声明‖ 加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈