开发商为何选择送面积而不是降价来竞销？
现在有不少开发商都是通过维持高价（甚至略抬价格）、赠送面积来销售房子，为何不愿采用降价的方式来销售呢？毕竟现在的购房者首先关注的还是房价啊！
其他答案
1 、变相提高容积率。楼盘在规划时已经被限制了总建筑面积，通过赠送面积可以多建一些，多卖些钱，或者拉低均价使房子好卖些。2、规避90平方米的限制。把120米的房子说成89，剩下的赠送，就满足要求了。3、逃税。
2011-10-27 08:48
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