我想买某某花园的商品房,有说开发商跑了的,我很担心后期的房产证的办理,请问如何才能解决这种问题?（来自贵阳花园小区）

我想买某某花园的商品房,咨询了几个中介,有说开发商跑了的,有说没问题的,因为是全款买房,我很担心后期的房产证的办理,请问如何才能解决这种问题?