交了3万定金,办理合同更名时却被开发商告知卖房人拖欠银行4个月贷款,这种情况能不能要求卖房人退还定金

要根据合同约定,卖房人是否违反了合同约定,如果没有合同,应当房款应当先还清贷款,你的定金不受影响,如果因贷款未还办理不了更名,则卖房人构成违约,双倍返还定金

您好,这种情况需要看当时是否有约定,如果没有约定,则按照诚信原则,应当退还双倍定金。