房子过户后原房东欠下水电费说是等水电过户以后再给我们钱,在中介的口头保证下我们去办理了过户,请问我可

房子过户后原房东欠下水电费说是等水电过户以后再给我们钱,在中介的口头保证下我们去办理了过户,但现在原房东不肯缴纳自己所欠的水电费,现人已联系不上,请问我可以起诉他并要求获得赔偿么?