在外村买了块土地,建了房屋,办了我自己名下的集体土地使用证,现在开发商要征收,请问宅基有补偿吗?

已经办过土地使用证的,是有补偿的。土地的使用者、所有者有权在被征收土地时获得相应补偿。依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。