摩托在小区里丢了,小区物业有责任吗?

物业管理的职责范围，是由《物业管理条例》限定的，不能超范围经营，《物业管理合同》，是具体约定服务项目的，没有约定的项目物业管理不负责。这就要看合同中有没有车辆看管的服务项目。 通常，物业管理只负责共用部位、共用设施的养护管理，不负责个人私有财产的管理；负责公共秩序地维护，不负责个人财产（车辆、贵重物品）的看管。这也是区别于保险公司的显著特征。 假如个人车辆、财产需要提供管理服务，必须签订《车辆看管服务合同》，按照不同车辆价值标底缴纳相应的看管费用，才能提供服务。否则，物业管理公司概不负责。 《物业管理条例》规定，不履行职责的，应承担相应的责任。保安坚持了门卫24小时值班、定时巡视，发现违法行为及时制止或报告，就不能追究物业管理的责任。这可以查看保安记录、巡视记录、监视录像。一方面可以区分责任，另一方面可以为公安机关破案提供线索。 从根本上解决，还是搞好防盗措施。偷盗是哦社会问题，不是单靠物业管理能防范的，公安机关也难以杜绝。古今中外，都根治不了。还是群防群治能好些。希望您能理解。 收起

如果你是有单独缴纳停车管理费,那么所丢车辆物业应负赔偿责任,如果没有,那么丢失就无法索赔。 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。 所以根据上面的物业管理费构成,是不含停车管理费的.所以是要单独进行缴纳。但是单独进行缴纳的前提是有专门的停车位,并有专人的看管,且当车辆丢失时,应负责赔偿等义务。如果小区的车辆管理是属于无章状态，没有专门指定地点，没有专人看管的情况，那就可以拒交停车费。如果现在有专门指定停放地，有专人看管，肯定是要另外再交停车管理费的。而且这样对业主也好，避免乱停车，以及丢车后出现的经济纠纷。 收起