房产证是父亲的名字,母亲尚在,已母亲的名义立个字据,怎样写起到法律作用

你好,我想咨询一下关于家庭房产的问题,父母一方去世了,房产是父亲的名字,母亲尚在,膝下2个儿子一个女儿,老人在世时,口头已说明名下房产是三个孩子都享有,在世的生老病死也是由三个子女承担,现在父亲走了,一个儿子不想平均分,请问想趁母亲在世的时候立个字据,证明这个房产在百年之后由三个子女平均分,这个字据怎么写才能起到法律作用