三年前我买了临村的旧房屋付了三万二的订金,请问我可不可以要回订金,能要回多少。（来自香港旧小区）

三年前我买了临村的旧房屋付了三万二的订金,在协里里说明了如果我反毁了订金不退,可事后我才发现道路不通,我又不想要了请问我可不可以要回订金,能要回多少。