之前在不知业主土地是工业用地情况下和业主签订了房屋出租协议,现在我知道了这不合法,且至今业主无法办理

之前在不知业主土地是工业用地情况下和业主签订了房屋出租协议,并且从事商业活动,现在我知道了这不合法,且至今业主无法办理相关营业执照(消防证等),想撤出该如何处理?