我有一套农村自建房想出售.可是没有房产证,有几个客户一听到没有房产证.过户过不来,我想问一下这个规划

我有一套农村自建房想出售.可是没有房产证,只有乡村建设规划许可证.这样的房子可出售么?有几个客户一听到没有房产证.过户过不来,都回绝了!我想问一下这个规划许可证可以申请个人房产证么?