二手房没证,前业主手续没交接完,收钱后不理事怎么处理?

购置了一套没有房产证的房子,单位房的,像集资房那样的房产证,现已过了两的转给我,前业主收了钱之后,水表电表资料方面没跟我交接,现水表欠费已拆表,导致我不能正常入住。我想问下,我能起诉追回我的房款吗?签的是简单购房协议,有盖指模,可没有公证过。印指模的老人已过世,我还能追回我的房款吗?