都来说说看按揭房产再抵押问题?!
我有一处房产不到70平,前两年在银行做的按揭40万,现在还剩本金16万左右没还清,房子现在市值70万以上,房本在我本人手里。请问还能再做抵押贷款吗,如果能做最多能贷多少?是一定要担保公司垫资后才能做吗?
其他答案
不可以,房产证已经按揭,房屋产权抵押在银行,按揭还款期间不能再贷款的。按揭房屋抵押:按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款,如果还在按揭中,无法进行抵押贷款,购房者没有房屋的产权。按揭:①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭 展开
2018-11-19 16:26
来自北京市
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按揭房可以再贷款个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款(一手房和二手房)或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
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