2016青岛二手房买卖政策哪位清楚?

2016青岛二手房买卖政策为首次购房首付不能低于30%,二次购房不能低于40%,三套房贷限制基本(表面上)已经停贷!一、购房步骤:??1、看房??2、付房屋意向金(意向金可以退还)??3、洽谈购房事宜??4、签订房屋买卖合同??6、付款(首付、余款等)??7、办理按揭手续(包含上家注销原贷款、下家办理下贷款)??8、过户??9、房屋交接??10、交易中心发放小产证??费用:??购买90平米以下房屋首付只需二成,90平米以上三成??契税=1.5%*总房价??(140平米以下)??大于140平米契税=3%*总房价??印花税=0.05%*总房价??土地交易费=6*建筑面积??中介佣金=1%*总房价??其他可能还有点其他费用例如:银行按揭有抵押登记费200元、评估费(0.3%*贷款金额)。价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主 收起