公积金贷款和商业贷款有什么不同?

1、贷款利率商贷的基准利率5年以上是4.90%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。2、贷款比例同样一套房子,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。3、贷款流程商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、审批时间商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。5、贷款来源...