我父母离异将房产赠予我,因我当时未成年没立即过户,后来就搁置了。请问我是可以直接凭判决书来办理我名字的房产证呢?

您好。我父母离异将房产赠予我,因我当时未成年没立即过户,后来就搁置了。几年后我父亲在没过户的情况下再婚了(我和母亲不知情),而且原房产即将拆迁,房管所和我们说不让已经冻结不让过户,于是我们将赠予协议做了公证。前面拆迁房还建交房,却迟迟不能办理过户,他的现任配偶又一直妄图分割房产(新房还建所有费用都来自老房拆迁,他现任配偶还拿了2万块钱)。所以我们于去年起诉,由法院调解,判定赠予协议有效,还建房归我所有。现在还建房要办房证了,请问我是可以直接凭判决书来办理我名字的房产证呢,还是需要先办理我父亲的在过户。如果办理我父亲的再过户,房管所以我父亲还在婚姻期间为由,要求他现任配偶签字放弃才能过户。但她并没有所有权,依哪条法规需要她签字呢(她也不可能签放弃)。然后我父亲有公租房,这房子在他名下已经影响他使用公租房的权益了,所以很急,想请资深律师给予解惑和建议。A 收起