有房产证没有土地使用证属于国有土地拆迁怎么赔付?应该注意什么

有房产证和土地使用证作用分别是什么:国家法律规定土地是国有的或者集体的,所以,你在地上修房子,是用政府的地修属于自己的房子。因此,土地使用证是关于你用地合不合法的证明,房产证是关于你房子的合法性证明;通常来说有土地使用证,地上有房子但没有房产证也是能赔的,当然这个各地的标准不一样。

常州一般安置房有房产证但没有土地使用证(国有土地),属于集体征用,不能上市交易,如果有土地使用证(国有土地),可以交易但也年限规定,一般是5年后可交易,也有8年或10年的,各地的规定不同。可以交易的,用房产证抵押贷款,以前可以,现在很难,央行提高准备金率,各个银行贷款额度减少,二手房基本不放贷。

你好,只要对方有国有土地使用证。说明该宗土地已经被深圳市政府审批过。是合法用地。那么你买过这个房子将来拆迁,你是会达到赔偿的,没有问题的,如果对方没有国有土地使用证说明用地不合法,属于小产权房,这样的房子坚决不能买,希望可以帮助到您,谢谢。

房产证丢失补办价格:补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。补办流程:如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地地方用权人向原土地到达登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,价格参考于网络