2017年卖的房子当时房产证没有办下来不能过户,双方约定房款分3次付清卖方应该怎么做?
2017年卖的房子当时房产证没有办下来不能过户,双方约定房款分3次付清,但当买方在签订合同并支付第一笔房款后卖方就把房屋交付买方使用了,最后一笔房款在办理过户时结清,双方如果违约需给对方房款30%作为补偿金。合同补充条款约定,买卖双方不能以房屋涨价跌价为由违约,卖方注明顶楼违规建筑属于私建,如果以后政府部门拆除和卖方无关,现... 展开
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