我租房是和房东说整租一到三楼,现在合同都开始了,房东东西始终不愿意搬走我该怎么办?

您好,我租房是和房东说整租一到三楼,现在合同都开始了,房东东西始终不愿意搬走,一楼满满的,只能放下一辆三轮就过不去了,三楼又说不让我住了,他放东西,现在他也不退钱,我该怎么办?