准备协议离婚男方单位分一套无买卖权的,加盖单位公章的房产证得住房,双方育一子如何保证房屋归儿子所有?

准备协议离婚:男方单位分一套无买卖权的,加盖单位公章的房产证得住房,双方育一子,今19岁,协议约定,房子归男方,儿子结婚此房做为儿子婚房,未结婚前,女方可以居住到儿子结婚时。此房2.3年后可能会拆迁,如何保证房屋归儿子所有。