我8月份在A开发商购买一房,并已签订“内部职工购房确认书”。后因知道此房没有预售证请问该如何处理?
你好,我8月份在A开发商购买一房,并已签订“内部职工购房确认书”。后因知道此房没有预售证,所以想退房。但是开发商所收的预付款有两部分:一部分是开据了收据也盖了合同章;另一部分50000元开据的是服务费,并且没有盖章。现在开发商不退这部分房款。请问该如何处理?
其他答案
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。因屋预售许可证买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体情况可以电询,必要时委托律师处理。
2018-11-15 19:53
来自北京市
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