我们老家是湖北的,后再江苏扬州XX高邮买了一处农村住宅,因为农村房子不好过户这个合理吗?

我们老家是湖北的,后再江苏扬州XX高邮买了一处农村住宅,因为农村房子不好过户,所以房产证还是原房东名字,房产证现在在我们手上,有购房合同,现在要拆迁了,房东要来跟我们分拆迁款,这个合理吗?