住宅面积包括?

一、总建筑面积：房屋各层面积总和二、套内建筑面积：套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积三、住宅使用面积：住宅分户门内除墙、柱等结构部位所占面积之外全部可供用的净面积总和,包括卧室、厅、厨房、壁橱、阳台、室内走道、室内楼梯等；四、整栋建筑物的公用建筑面积：整栋建筑物的面积-各套套内面积之和-已作为独立使用空间销售、出租的地下室、车库及人防工程等建筑面积；  五、公用建筑面积分摊系数：整栋楼公用建筑面积 / 整栋楼各套套内建筑面之和  六、销售面积：购房者所购买的套内建筑面积与分摊的公用面积之和  七、建筑平面系数： 使用面积 / 销售面积 收起