我前10天签的买房合同交了首付款,签的是我的名字,现在想改我孩子的名字,开发商不给改,导致贷不了款。我该咋办?实在不行我想就退房,开发商能给我退吗?

如果合同已经备案,则无法变更买受人,商品房退房理由有很多,房屋质量影响居住,房屋主体结构存在严重隐患,商品房销售手续不全,逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上,违反当事人合同约定,合同无法继续履行等,满足任一条件均可起诉并提出自己主张。