我的房产房通过中介出售,买方已付百分之九十房款,而已搬进居住,奴方只等中介办房产管理部门审理和过户请问卖方应负维修费吗?

我的房产房通过中介出售,买方已付百分之九十房款,而已搬进居住,奴方只等中介办房产管理部门审理和过户,这期间买方下水管道堵塞,需求维修,要卖方负维修费。否则要退款退房,不给还要起诉,请问卖方应负维修费吗?