拆迁安置房只有拆迁补偿协议能否买卖?和买家签了买卖合同,不知是否有效?（来自福州盛景黄山小区）

你好,意思表达真实即有效。

你好,如果签了合同就是有效地。

问题你解决啦吗

您好,一般属于有效,但是没有房本存在不能过户的风险。

双方签订的有效合同或协议,主要应具有以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。

您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,必要时可以详述合同内容,以便为您进一步分析。

您好,拆迁安置房在没有房产证情况下按照国家规定不可以进行交易,未经登记的不动产登记不发生法律效力。该房产虽不具有产权证但属于双方的真实意思表示,买卖合同具有法律效力,只是风险比较大,以后发生纠纷的可能性比较大。

您好,合同只要是双方真实意思表示,就是有效的。只是没有房屋产权证,无法办理过户首手续,这对双方都存在一定风险。可以签一份相关声明或者文件,有需要可以来电详询。

您好,可以卖,签订的合同有效。我们可以帮助您,如需帮助请电联。