我跟商场签了五年合约,现在两年期满,因为制冷供暖达不到我的行业要求,特申请不再继续经营怎么处理?
我跟商场签了五年合约,现在两年期满,因为制冷供暖达不到我的行业要求,特申请不再继续经营,但是商场不退还我的五万房屋押金说我违约在先,并且锁着我店铺里的个人物品,怎么处理
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你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权 展开
您好,商场锁您的个人物品属违法的。违约的问题要看您的租赁合同里面具体是怎么约定的,如果是因为商场的原因导致您的合同目的不能达到,您可以要求解除合同并要求对方赔偿损失,如果是您的行为导致违约,押金返还的可能性比较小。还是要具体看看您合同中是怎么约定的。
您好!首先您需要和商场协商看看就该问题能否得到有效解决;其次,看看和商场签订的合同内容中是否有关于商场提供的硬件设施设备方面的强制性要求,假如有类似约定,经协商仍不能达到您的要求即可解约,就不算您违约在先,商场就应该退还押金并不得扣押您的个人物品。 经协商不成需要您搜集商场违约在先的相关证据(与商场的合同、制冷供暖的标准、扣押物品的证据、相关沟通记录等)留作起诉备用。希望能帮到您!
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