你好!请问农村房屋买卖有协议,但没有过户。买房者外出打工。在买方不知情（来自香港旧小区）

你好!请问农村房屋买卖有协议,但没有过户。买房者外出打工。在买方不知情的情况下,卖方申请村现已经把房屋拆除,目前国家对危旧房屋拆除有很大的 优惠政策,请问买房如何维权,保护自己的利益???