一个月前准备卖套房子,对方交了五万定金,中介压了两万,我收三万,合同约定如有违约需赔付总房价的百分之二十违约金我还有胜诉的可能吗?

一个月前准备卖套房子,对方交了五万定金,中介压了两万,我收三万,合同约定如有违约需赔付总房价的百分之二十违约金,即三十六万,合同最后签名由媳妇代签了,现在家人都不同意卖这个房子,对方又坚持走法律途径,我还有胜诉的可能吗?麻烦各位律师了!谢谢!