麻烦哪位能说一下一成首付是什么意思?哪位可以告诉我

一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:??1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。??2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。??二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 收起