农村的土地出租,耕地以及林地与集体用地出租,因乙方未与甲方签合同,就已经对土地进行施工破坏了农作物请问描述问题中出现了那些违法事件以及更严重的刑事责任?

农村的土地出租,耕地以及林地与集体用地出租,因乙方未与甲方签合同,就已经对土地进行施工破坏了农作物,耕地租出期限乙方口头描述30年,土地测量是村上的干部来测量的,但是承租方是谁都还不清楚,不知道是XX府租地还是私企租地,租地用途听说是搞一个人工湖,承租方改变了土地用途,这个需要相关部门的同意证明吗?请问描述问题中出现了那些违法事件以及更严重的刑事责任? 收起