其他答案
一般在房屋买卖中,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%-5%收取,而这种比例的税费是按照3%~5%收取。按照你所说的契税,应该是按照每平米2.8%收取的。
契税一般都是在办理房产证的时候交,如果你购买的房屋是商品房,那么在交房时交纳契税时可以向销售方要回房子所有权利。具体时间还得看开发商和物业的约定。
公共维修基金是什么时候收取的:1、《*******合同法》及相关法律法规之规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,就下列房屋买卖契约事项达成以下协议,供双方自愿。一、房地产买卖合同中标的物为总房款的千分之3,余款不能超过万分之三;2.房地产交付期限与付款方式(按银行通常认可的方式)之间的差额。二、房地产交付期限与房屋交付的条件和程序(一)办理房产买卖合同公证是以购房者和开发商签订的协议为准 展开
契税是在办理房产证之前缴纳,如果开发商已经进行了相关的登记手续,那么你就要缴纳契税。而购房者是通过交易,取得相关的合法权益的,也可以依照契税完税凭证的时间来缴纳契税。
1、购买商品住房,需要按照层次交付的首期缴纳契税2、购买二手住房,面积在90平方米以下的,缴纳总房款的总房款的1%;3、购买三套及以上普通住房,缴纳总房价的1.5%
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