土地使用证丢失后过户的问题?没有土地使用证的二手房问题?

这里面分两种,一种是原有的土地使用证丢失,第二种是土地使用证办理,第一种相对麻烦一些,你要是土地使用证丢失在办理,要到当地土地局挂失登记,他会叫你到你当地的新闻报社,发出丢失声明,丢失声明为期一周,一个月后才可以重新申请,有了批证,才能办理。希望我的回答对你有帮助。

1.有《国有土地使用证》总证,不是小产权房。2.原房主已办理了分证,并丢失了,可由原户主登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体),到期后再到国土局补办原证,再进行过户。3.如果没有办理过分证,则必有总证的原证,经国土局许可进行分割登记。

没有土地使用证的二手房问题供你参考:1、你和卖方共同办理了房产证过户后,不知道几时办理了土地使用证,那时卖方会以各种理由推委,你应当以适当房款做抵押,另外,土地使用证迟迟办不下来,这其中一定有原因你应当清楚;2、你这房子土地性质是什么?如果是集体土地性质,你再好慎重考虑,(再好不要买)以后过不了户。(除你们俩同村外)